Kiedy z żyrantem

Kredyt hipoteczny to bardzo poważna sprawa. Jego wybór może nieść za sobą wiele konsekwencji. Tych negatywnych, jak i pozytywnych. Należy się dokładnie nad nim zastanowić, jeżeli nie chcemy, pluć sobie w brodę. W końcu zobowiązujemy się go spłacać przez następne kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat. Lepiej nie ryzykować.

Jak wybierać kredyt hipoteczny?

Zastanawiając się nad kredytem hipotecznym, musimy wziąć pod uwagę wiele czynników. Pierwszym z nich są nasze możliwości finansowe. Nie możemy przecież brać na siebie czegoś tak poważnego, bez zaplecza finansowego. Kredyt hipoteczny znacznie obciąża budżet domowy. Należy dokładnie przemyśleć, czy jest to odpowiedni moment na takie zobowiązania. Kolejnym krokiem jest sprawdzenie swojej zdolności kredytowej. Określa ona nasze możliwości spłacania kredytów i definiuje ile tego kredytu możemy wziąć. Najlepiej pozbyć się wszystkich dotychczasowych zobowiązań jak najszybciej. Bank, lub inny kredytodawca, rozpatrując wniosek o kredycie hipotecznym, sprawdza też to, jak bardzo jesteśmy obciążeni w danym momencie. Właśnie dlatego, lepiej spłacić wszystkie zobowiązania jak najszybciej. W ten sposób nasza zdolność kredytowa wzrośnie. Ostatnim etapem jest sprawdzenie ofert bankowych. Jest ich na pęczki, jednak należy potraktować to bardzo poważnie. Czasami najmniejszy detal spowoduje, że zostaniemy skazani na bardzo niekorzystne warunki.

Żyrant, kim jest i co robi?

Istnieje możliwość wzięcia kredytu hipotecznego z żyrantem, czyli poręczycielem. Najczęściej jest to wykorzystywane, gdy kredytobiorca ma małą zdolność kredytową. Jest to rodzaj zabezpieczenia danego zobowiązania. Dzięki żyrantowi, bank może czuć się bezpieczniej – będzie mógł dochodzić swoich należności bezpośrednio od poręczyciela. Jest to ogromna odpowiedzialność. Jeżeli kredytobiorca nie będzie spłacać zobowiązania na czas, żyrant będzie nim obciążony. Poręczyciel musi dokładnie wiedzieć na co się pisze. Powinien na bieżąco monitorować stan zadłużenia. Dodatkowo, jego zdolność kredytowa jest znacznie mniejsza, więc może mieć problem z wzięciem większych pożyczek. Żyrant ma prawo do wglądu aktualnego stanu zadłużenia oraz ma możliwości zażądania informacji na ten temat od kredytodawcy.

Kto może zostać żyrantem?

Biorąc kredyt hipoteczny z żyrantem, musimy być świadomi kto może nim zostać. Oczywiście, musi być to osoba, która ukończyła 18 rok życia. Najważniejsza jest jednak zdolność kredytowa. Musi być na tyle wysoka, by mógł on spłacać zobowiązanie w przypadku opóźnień kredytobiorcy. Ponadto, wymaganym jest, by poręczyciel wykazywał stałe, miesięczne dochody. Mogą nim zostać także ci, którzy prowadzą własną firmę. Istnieją również inne przesłanki. Żyrant nie może być obciążony żadnymi zadłużeniami, a tym bardziej nie może być podmiotem postępowań komorniczych. Warto wybrać osoby, którym ufamy. Najlepiej najbliższą rodzinę, która chce nam pomóc. Wiązanie się w taki sposób z osobami trzecimi, nawet najlepszymi znajomymi, może mieć fatalne skutki. Z drugiej strony, uwikłanie rodziny w kredyt hipoteczny z żyrantem też może doprowadzić do wielu negatywnych sytuacji.